12月の米住宅着工件数は予想外に減少、許可件数は急増 ゴールドマンの先物手口で日経をよむ

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12月の米住宅着工件数は予想外に減少、許可件数は急増

[ワシントン 20日 ロイター] 米商務省が20日発表した12月の住宅着工・許
可統計は、強い寒波に見舞われたことなどから着工件数が前月比4.0%減の年率55万
7000戸と予想外に減少した。一方、許可件数は大幅に増加した。
 1戸建て住宅の着工件数が大きく落ち込んだ。
 ロイター調査のアナリスト予想では、住宅着工件数は58万戸となっていた。
 11月分は前回の57万4000戸から58万戸に上方修正された。
 2009年全体では38.8%減と過去最大の落ち込みを記録し55万3000戸と統
計開始以来の最低水準となった。
 12月は1戸建て住宅の着工件数が6.9%減の45万6000戸と弱かった。11月
は4.0%増加していた。
 振れの大きい集合住宅は12.2%増の10万1000戸で11月の69.8%増に続
く増加となった。
 12月の許可件数は10.9%増の65万3000戸で2008年10月以来の水準と
なり、アナリスト予想の59万戸を上回った。09年全体では36.9%減少した。
 12月は建設中の住宅在庫総数が3.8%減の51万1000戸と過去最低水準だった。
 バークレイズ・キャピタルのエコノミスト、ミシェル・メイヤー氏は「一見したところ
着工件数が失望される数字だったが、許可件数の急増で相殺された。今後数カ月の住宅建
設の継続的な増加が示唆されている」と指摘した。
 
 詳細は以下のとおり。
 
(季節調整後、年率、前月比、%)
 
            12月   11月   10月    前年12月比
住宅着工         -4.0    10.7   -10.6       0.2 
住宅着工許可      10.9     6.9    -4.2      15.8 
 
(単位:1000戸)
            12月   11月   10月    前年12月
住宅着工件数    557     580     524       556 
住宅着工許可件数  653     589     551       564 
 
着工
 1戸建て住宅     456     490     471       393 
 集合住宅       101      90      53       163 
 
許可
 1戸建て住宅     508     469     449       370 
 集合住宅       145     120     102       194
 
エコノミスト予想(ロイター調査)
 住宅着工     580,000 unit rate  
 住宅着工許可  590,000 unit rate   
 
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