ゴールドマンの先物手口で日経をよむ

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[ 2010/12/31 23:59 ] ゴールドマンの先物手口で日経をよむ | TB(0) | CM(2)

10月米中古住宅販売は予想上回る年率610万戸、07年2月以来の水準

［ワシントン　２３日　ロイター］　全米リアルター協会（ＮＡＲ）が発表した１０月
の中古住宅販売戸数は前月比１０．１％増の年率６１０万戸と、２００７年２月以来２年
半超ぶりの高水準となった。前年比では２３．５％と、過去最高の伸びとなった。
　ロイターがまとめたアナリスト予想の５７０万件を上回った。
　前月は５５４万件に下方修正された。
　ＮＡＲの首席エコノミスト、ローレンス・ユン氏は「当初予定されていた１１月末の初
回住宅購入者向け税控除措置の期限までに購入を急いだ買い手が多かった。１１月の販売
も堅調となる可能性がある」と述べた。　
　抵当流れになった物件が販売全体の３０％を占め、引き続き住宅価格を圧迫している。
　１０月の販売戸数のうち、初回住宅購入者が約３分の１を占めた。
　価格中央値は前年比７．１％下落し１７万３１００ドルと、１年ぶりの小幅な落ち込み
にとどまった。差し押さえ物件価格は概して通常の住宅価格を１５─２０％下回る。
　ユン氏は「中古住宅販売はすでに底を打っている。住宅価格の下落ペース鈍化も見られ
る」と指摘した。
　１０月の増加は広範に及び、一戸建て住宅が９．７％増の年率５３３万戸、コンドミニ
アム／コープが１３．２％増の同７７万戸といずれも増加した。　
　地域別でも４地区すべてで増加が確認された。
　住宅価格は中西部で１．１％上昇した。地域別で価格が上がったのは前年１１月以来初
めて。他の３地区では下落した。
　住宅在庫は前月比３．７％減の３５７万戸。現在の販売ペースで７カ月分と、２年半ぶ
りの低い水準となった。

　詳細は以下のとおり。

（季節調整後、年率）

（１００万戸）　　　　　　 10月　　 9月　前回　　 8月前年10月
販売戸数　　　　　　　　　 6.10    5.54    5.57    5.09    4.94
　１戸建て　　　　　　　　 5.33    4.86    4.89    4.47    4.39
　コンドミニアム／コープ　0.770   0.680   0.680   0.620   0.547

（前月比、％）
　　　　　　　　　　　　　 10月　　 9月　前回　　　　前年10月比
販売戸数　　　　　　　　　 10.1     8.8     9.4            23.5
　１戸建て　　　　　　　　 9.7     8.7     9.4            21.4
　コンドミニアム／コープ　 13.2     9.7     9.7            40.8

                           10月　　 9月　前回　　8月　前年10月
価格中央値（１０００ドル）173.1   176.0   174.9   177.3   186.4

在庫（１００万戸）　　　　3.574   3.710   3.630   3.924   4.198
供給（カ月分）　　　　　　　7.0     8.0     7.8     9.3    10.2

エコノミスト予想（ロイター調査）
販売戸数　　　　5.70 mln unit rate

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[ 2009/11/24 06:34 ] ◎気になるこのニュース | TB(0) | CM(0)

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[ 2009/11/23 12:00 ] 未分類 | TB(0) | CM(0)

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[ 2009/11/23 09:02 ] 未分類 | TB(0) | CM(0)

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[ 2009/10/13 14:11 ] ◆２０１０年　おせちが１円～ | TB(0) | CM(0)

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有機野菜とバルサミコ酢のピクルス！血液ドロドロをサラサラに…
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